O livro destaca-se por sua densidade teórica e histórica, estabelecendo um importante diálogo com a bibliografia internacional e uma cuidadosa recuperação histórica de clássicos brasileiros. Essa articulação proposta fornece uma substancial base para o desenvolvimento da pesquisa empírica, que ganha destaque pela sistematização abrangente de dados e criterioso trabalho de georreferenciamento das informações. Considerando seu rigor teórico metodológico, o livro traz uma contribuição inédita ao campo dos estudos da financeirização, representando uma extensão desses estudos em sentido duplo. Por um lado, estende as pesquisas da financeirização da produção da habitação colocando ênfase na habitação como propriedade imobiliária. Por outro, complementa os estudos que enfatizaram os impactos da financeirização no ambiente construído e na urbanização, revelando novas geografias desse processo. As sínteses apresentadas ao final de cada um dos capítulos, a partir da construção de valorosas periodizações, são também uma importante contribuição do trabalho, se colocando como referência para desenvolvimento de pesquisas futuras. - Maria Beatriz Cruz Rufino, Professora Doutora da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo - FAU/USP.
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Sumário
Prefácio | Everaldo Santos Melazzo
Apresentação
Introdução
PARTE I | Aportes Teóricos e Analíticos para Construção de uma Economia Política-Geográfica da Financeirização no Brasil
1. A Financeirização da Economia como Processo Geograficamente Desigual e Combinado Articulado as Rodadas Neoliberais no Brasil
2. Produção do Espaço e Capitalismo: Do Circuito Secundário da Acumulação ao Circuito Imobiliário Financeirizado
PARTE II | Análise Histórica e Geográfica da Relação Triádica – Capitalismo, Urbanização e Propriedade no Brasil
3. Capitalismo e Propriedade Fundiária: A Propriedade da Terra como Elemento Central nos Rumos do Capitalismo no Brasil
4. Urbanização Contida, Industrialização Restringida e a Habitação Popular no Cerne dos Problemas de uma Sociedade Urbano-Industrial: de um regime de aluguel a um regime de propriedade
5. Industrialização consolidada, urbanização acelerada e produção de cidades no Brasil: a produção do espaço e das cidades como “lócus” de acumulação de determinados agentes econômicos
6. Rodadas neoliberais, financeirização e urbanização diversificada/complexa: a produção material do espaço e a vinculação da terra ao mercados de capitais
PARTE III | A Captura do Espaço pelas Finanças, a Securitização do Imobiliário e da Habitação, e o Processo de Transformação da Terra em Ativo Financeiro no Brasil
7. Securitização como processo/produto da financeirização e o nexo financeiroimobiliário no Brasil via certificados de recebíveis imobiliários (CRIs)
8. Confluências e contradições entre estado e mercado no desenvolvimento da securitização imobiliária no Brasil: a captura do fundo público como estratégia
de estruturação do nexo financeiro-imobiliário
9. A geografia da financeirização: a captura do espaço e do território pelas finanças via securitização da habitação no Brasil
10. A transformação da propriedade em ativo financeiro no Brasil e a busca pela transformação das cidades em plataformas de rentabilidade financeira
Referências
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Ano de lançamento: 2024
436 páginas
Tamanho: 16x23 cm
ISBN: 978-65-85404-57-0